Для чего уточнять границы земельного участка?

Для чего уточнять границы земельного участка?

В Росреестре республики по состоянию на 01.04.2022 года, в базе данных ЕГРН имеются сведения в отношении более чем 543 тысячах земельных участков на территории республики. И только по 270220 участкам имеются сведения о границах местоположения – сообщил заместитель руководителя Управления Абу Шаипов.

         Управление Росреестра по Чеченской Республике рекомендует правообладателям земельных участков, границы которых не установлены, провести указанные работы и внести сведения о границах в ЕГРН.

         Местоположение границ земельного участка устанавливается кадастровым инженером в ходе проведения кадастровых работ по определению координат характерных точек таких границ (межевание). Также, кадастровый инженер проводит работы по согласованию местоположения границ земельного участка с лицами, обладающими смежными земельными участками.

         Уточнение местоположения границ земельного участка осуществляется в отношении земельного участка, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), при этом, границы которого не установлены в соответствии с требованиями закона.

         Внесение правообладателями в ЕГРН уточненных сведений о границах земельных участков обеспечивает защиту имущественных прав таких правообладателей, исключает споры между соседями по границам земельных участков, уточненная площадь влияет на размер определения кадастровой стоимости и соответственно на размер земельного налога.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов