ЧЕМ МОЖЕТ ОБЕРНУТЬСЯ НЕИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО НАЗНАЧЕНИЮ

ЧЕМ МОЖЕТ ОБЕРНУТЬСЯ НЕИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО НАЗНАЧЕНИЮ

Управление Росреестра по Чеченской Республике информирует, что за неиспользование земельного участка по назначению собственнику грозит штраф или изъятие участка. На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о более 517 тысячи земельных участках на территории республики. Для каждого такого участка установлено, в каких целях он может использоваться, например, для строительства домов, предприятий, ведения сельского хозяйства, заповедников и другого. Использовать их не по назначению запрещается. Так, приобретая земельный участок, многие жители республики рассчитывают в дальнейшем либо продать его дороже, либо использовать под строительство объектов недвижимости. При этом зачастую не учитывают то. что с момента приобретения земельного участка появляются, не только права, но и обязанности. Одной из обязанностей, установленных статьей 42 Земельного кодекса РФ, является как раз использование участка в соответствии с целевым назначением, причем способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. За неисполнение данной обязанности частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрен штраф на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот' тысяч рублей. В случае если участок, предназначенный для ведения сельского хозяйства или строительства, не используется по целевому назначению в течение трех лет и законом не установлен более длительный срок, то в соответствии со статьей 284 ПК РФ он может быть изъят у собственника в судебном порядке. Также отметим, что правообладатель имеет право изменить целевое назначение своего участка. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением.

Зам еститель ру ко водителя Управления Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов