РОСРЕЕСТР НАПОМИНАЕТ О ТРЕБУЮЩИХ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

РОСРЕЕСТР НАПОМИНАЕТ О ТРЕБУЮЩИХ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Росреестр напоминает о необходимости нотариального удостоверения сделок, доверенностей и договоров, связанных с недвижимостью.

Нотариального удостоверения требуют сделки;

-по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество» в том числе при отчуждении: всеми участниками долевой собственности своих-долей по одной сделке;

- связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также
по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину
или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

- с объектом недвижимости, если: заявление и документы на регистрацию этой
сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения
права представляются почтовым отправлением.

Нотариальному удостоверению подлежат доверенности:

- на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав

и на совершение сделок, требующих нотариальной формы;

- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;

-   на совершение представителем подлежащей: регистрации сделки: с объектом
недвижимого имущества или сделки, на основании которой подлежит регистрации
право, ограничение или обременение права на объект недвижимости, заявление о
регистрации которых представляется почтовым отправлением.
Материального удостоверения требуют договоры:

- уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке;

соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.   В соответствии   с   законодательством   регистрация   прав   и кадастровый учет недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней, в случае поступления документов в электронном виде - в течение одного рабочего дня.