Возможность проверить самостоятельно характеристики объектов недвижимости

Возможность проверить самостоятельно характеристики объектов недвижимости

Для уточнения важных характеристик об объекте недвижимости, и в целях экономии времени и денег, не выходя из дома или офиса, правообладатель может воспользоваться удобными электронными сервисами сети Интернет, например.

1. Наличие границ у земельного участка или наличие контура у здания,
сооружения. Данную характеристику можно легко проверить,
воспользовавшись сервисом портала Росреестра "Публичная кадастровая
карта" http://pkk5.rosreestr.ru и выполнив поиск по кадастровому номеру
объекта.

2.    Площадь земельного участка. После выполнения поиска земельного
участка на публичной кадастровой карте обратите внимание на его
характеристики, особенно на площадь: если указана уточнённая площадь, то
поводов для беспокойства нет; если же декларированная - то земельный
участок был поставлен на учёт без проведения кадастровых работ, и площадь
такого земельного участка подлежит уточнению.

3.    Наличие прав и обременении. Узнать о том, зарегистрировано ли право
или какое-либо обременение (аренда, ипотека, сервитут и пр.) на объект
недвижимости или нет, можно с помощью сервиса на портале Росреестра
"Справочная информация по объектам недвижимости в режиме

online" https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

4.    Наличие особых отметок, в том числе отметок об актуальных
незасвидетельствованных характеристиках, которые могут препятствовать
регистрации прав. У всех объектов недвижимости, поставленных на учёт до
01.01.2017, необходимо проверить особые отметки с помощью сервиса на
портале Росреестра "Справочная информация по объектам недвижимости в
режиме online" https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request Наличие в графе
"Особые отметки" записи об актуальных незасвидетельствованных
характеристиках говорит о том, что данные характеристики были изменены,
однако такие изменения не приведены в соответствие с законодательством
(например, перепланировка в здании).

5.    Статус объекта. С помощью указанных выше сервисов портала Росреестра
можно узнать статус объекта недвижимости. Объекты со статусами «ранее
учтённый» и «временный», на которые не зарегистрированы права или
обременения, подлежат снятию с учета. Поспешите с регистрацией прав на
них.

Для более детального анализа рекомендуем заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости и проконсультироваться со специалистом Кадастровой палаты или МФЦ.

Напоминаем, что все это вы можете просмотреть имея ключ электронной подписи, который выдает Кадастровая палата Росреестра по Чеченской Республике. Звоните нам по телефону: 8(8712) 33 37 55 или обращайтесь по адресу: г. Грозный, ул. У. Садаева 6а.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике